Share Deal: Société patrimoniale avec Magnifique hôtel particulier sur la place la plus prisée d'Alost

Investissez dans le patrimoine : Devenez propriétaire d’un hôtel particulier classiciste au cœur d'Alost.
Share Deal : Saisissez cette opportunité unique d’investir ou de vivre dans un patrimoine exceptionnel datant de 1848 et devenez l’heureux propriétaire d’un hôtel particulier classé, de style classiciste, composé de six travées ! Relié à l'ancienne brasserie De Lelie de 1816, où la célèbre bière Safir était autrefois brassée, une partie de l’installation d'origine est toujours présente.
Ce bien d'exception est situé sur la place la plus prisée d'Alost, l'ancienne Place des Chevaux, rebaptisée Place Impériale après l’arrivée de Napoléon Ier. Sa localisation, dans l'une des régions les plus recherchées par les investisseurs, rend cette propriété particulièrement attrayante.
La société immobilière ne comprend que l’immeuble en lui-même, l’exploitation de l'institut de beauté actuellement installé dans le bâtiment étant gérée par une société distincte, offrant ainsi une flexibilité aux futurs propriétaires.
Cet hôtel particulier se distingue par son riche caractère historique et son emplacement de premier choix. En plus de son impressionnant passé, il offre également le confort moderne, avec deux places de garage et un magnifique jardin orienté sud-ouest, comprenant un jacuzzi et une source d’eau chaude, véritable havre de paix au cœur de la ville.
La propriété dispose de plusieurs caves, dont une cave à vin, et d’un espace commercial au rez-de-chaussée, dont les murs amovibles permettent divers réaménagements. Les éléments luxueux de cet hôtel particulier du XIXe siècle, tels que son riche intérieur et la véranda Art Déco authentique en bow window, ont été soigneusement préservés. Les premier et deuxième étages offrent un grand espace de vie élégant, une cuisine entièrement équipée, un bureau, cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains. De plus, le grenier, très spacieux et magnifique, offre de nombreuses possibilités.
En 2004, la propriété a été partiellement rénovée pour allier la chaleur et le confort de l’époque moderne à l’authenticité historique. Si vous ne souhaitez pas habiter ou travailler dans cette propriété, il est possible de subdiviser cette magnifique demeure en plusieurs unités ou en faire un B&B et même un hôtel. Nous pourrons étudier avec le service du patrimoine et l'urbanisme les possibilités offertes par ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un patrimoine rare à un emplacement de choix, en plein cœur d'Alost.
La propriété est proposée sous forme de Share Deal, une formule avantageuse qui vous permet d'acquérir ce bien à un prix optimisé tout en évitant les frais d'enregistrement.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans un bien patrimonial exceptionnel de la région de la Dendre, combinant histoire, prestige et rendement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au +32 479 900 427 ou par email à laurence@stonememoryestate.com .
PEB : E 429 kWh
L’hôtel particulier ne se trouve pas en zone inondable. Cependant, le Watertoets indique un niveau D, tant pour le bâtiment que pour le terrain.