Exploitation fruitière en bon état et entièrement agréée - 22,25 ha

Exploitation fruitière en bon état et entièrement agréée - 22,25 ha

Surface totale :
22,25 ha comprenant :
16 ha de poiriers.
6 ha de pommiers.
25 ares de bâtiments d’exploitation.
20,35 ha en pleine propriété (libre de droit de préemption).
1,9 ha en fermage (possibilité de transfert du bail).
Tous les terrains se situent dans un rayon de 5 km autour du siège de l’exploitation.
Caractéristiques :

Irrigation : Installée sur 7 ha, avec permis pour 5 ha supplémentaires.
Production potentielle :
750 tonnes de poires.
450 tonnes de pommes (récolte 2023).
Certifications :
Vegaplan (sectorgids et IPM).
Global-GAP et Grasp, valables jusqu’en octobre 2025.
Habitat :
Double habitation pour le chef d’exploitation et les travailleurs saisonniers.
Certificat PEB et certificat amiante disponibles.
Infrastructures et équipements :

Entrepôt :
Capacité de conservation ULO pour 1.000 tonnes (R404a).
Potentiel d’extension pour 120 tonnes supplémentaires.
Entretien annuel assuré par Vos Technics.
2.500 pallox en bois (1,24 x 1,24 x 0,75 m).
Bâtiments agricoles :
Hangar pour machines et pallox.
Poste de tri (Aweta 3 voies avec dumper à sec).
Réfectoire pour le personnel.
Parc de machines : Entretien régulier, comprenant :
4 tracteurs.
2 élévateurs.
3 pulvérisateurs.
Broyeur, faucheuse, épandeur d’engrais.
Chariot élévateur, compresseur de taille, 3 mâts élévateurs.
Remorque couverte pour fruits, plateforme roulante.
Installations complémentaires :
Aire de remplissage et de lavage couverte.
Zones de stockage (produits phytosanitaires et engrais).
Captage d’eau souterraine et récupération des eaux de pluie (70.000 litres).
Panneaux solaires (20 MW).
Détail des surfaces plantées :

Poirs :
14,5 ha de Conférence (plein rendement).
0,4 ha de Doyenné (plein rendement).
0,3 ha de Triomphe (plein rendement).
0,8 ha de Red Conférence (4ème année de croissance).
Pommes :
1,6 ha de Gala Must (plein rendement).
2 ha de Morgana (4ème et 5ème années de croissance).
1,7 ha de Marnica (plein rendement).
0,7 ha de Golden Reinders (plein rendement).
Intéressé ?
Prenez contact directement avec le vendeur via le formulaire ci-dessous.